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周靖国中国二手房征税被CNBC热议的看点_[新闻new]

发布时间:2021-09-10 18:06:46 阅读: 来源:冷却器厂家

周靖国:中国二手房征税被CNBC热议的看点_

}  一场关于“中国房地产泡沫是否会拖垮全球经济”的讨论在大洋彼岸的CNBC电视台上演。现场嘉宾纽约大学商学院教授李雨与加州大学欧文分校的经济学教授彼特-纳瓦罗各执一词,场面险些失控,导播只能紧急切信号。中国政府出台的楼市新政“国五条”,并出细则拟征收二手房(房源、代理、租房)交易20%个人所得税。随后,许多地产开发商股票集体大跳水,这引起了美国投资者的广泛关注与担忧。(3月6日江苏网)  2008年 ,美国的地产泡沫引发了金融海啸,殃及世界各国。时至今日,整个世界经济的复苏依然笼罩在那一场始料不及的雾霾中。就房地产市场本身而言,在各国经济中占有一定比例都是正常的、合理的,也符合社会进步的要求。但过度的投机和投资其中,势必放大地产市场在经济领域的角色地位。直白的说,一个“跑龙套”的主,非要跻身经济的“正室”,后果不言而喻。一旦泡沫爆裂,当然会导致经济的一蹶不振。  我国政府调控房价,被广泛认为是一次次的“空调”,甚至有人士总结,政府调控房价就是下一轮房价上涨的讯号。在这种光怪陆离的社会情绪和失去理智的投资行为中,房价被一波一波的推高,似乎很难回头。投资保值,炒作套现,甚至房产具有货币功能的言论也跃然于世。不难窥见,房地产的疯狂,已经远远的背离了起本身应有的价值,置于一种乱象之中。  新“国五条”是有威力的,引爆了全国众多城市的二手房交易高潮。这场如火如荼的房产交易,是被“逼”出来的,这个事实不能罔顾。这场突然的火爆交易场景,或可以解释成“癌变”之前的扩散。美国CNBC电视台的辩论,关注的也是这个问题。全球贸易下的经济格局,任何一个国家的经济出了问题,都会有裙裾连带的后果。  美国CNBC电视台的辩论,只是一场教授级的交恶新闻。但是房产新政“国五条”下的房市井喷,不能只是一场“简单的交恶”。被共知的中国高房价,到底会对中国经济产生多大影响,职能部门还要审时度势、适时出击。20%的卖方所得税,只能是一块灵验的试金石。  这两天全国的二手房交易过户,可谓之奇观。一下子,有那么多人同时卖方;一下子,有那么多人同时买房,这种不合逻辑规律的火爆景象,只能是一种市场乱象。按正常的思维分析,新“国五条”是针对卖房者制定,其发生的利益相关,也在卖房者身上。卖房者“慌不择路”应该,而买房者大可没有必要跟风浑水。那么,这个乱象的正常结论就是:部分贪腐人员在忙着转移财产。  二手房的交易奇观,还可以给决策部门一个提示:中国不缺房子。只要调控政策到位,自住刚需者随时可以买到房子。同样的道理,只要调控政策有力,“炒房刚需”势必得到有效控制。  来源:荆楚网  作者:周靖国 (本文来源:荆楚网 编辑:) 关键词:周靖国

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